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倒挂3000元/㎡!全款优先!无锡一批限价盘即将入市,最快本周开盘!

时间:2020-11-12 04:46 来源:未知  手机版

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最近,无锡一大批楼盘先后拿证、公示备案价,其中让购房者等了许久的几大热门限价盘也相继爆出最新动态。



01、倒挂3000元/㎡!新吴区江溪板块一限价盘本月中开盘!

11月6日,位于江溪板块的国信世家备案价公示,此次共备案了380套新房源,毛坯备案均价14700元/㎡,最低13504元/㎡起。

国信世家是一个老盘了,项目于2011年首次开盘,此前售出的一期和二期也早已交付。

很多人都以为这个项目已经卖完了,时隔4年,国信世家再次开盘,推出三期国信世家臻园。

据了解,项目预计将在11月15日首开,推出2、3、4号楼3栋毛坯高层共计约380套,建筑面积约89、112、130㎡,其中2、3#楼33层,4#楼34层,2梯4户。

根据售楼处透露,项目开盘首付要求较高,最低6成,全款优先选房。

此前2018年初项目二期清盘时,洋房价格已到1.4万/㎡,目前二手房成交价达到1.8万/㎡左右,相比于现在三期的备案价,高出了差不多3000元/㎡!



02、均价19680元/㎡!梁溪主城区这个限价盘本月开盘!

11月3日,无锡发改委公示了圆融广场最新一批384套房源备案价格,备案均价:19680元/㎡>

据最新消息,项目于今天(11月10日)领取272套房源预售许可证,随时可能开盘。

据悉,本次开盘将推出7#楼带装修高层,建面约96、119、122㎡,预计均价19500元/㎡,目前正式开始锁资认筹。

项目靠近地铁1号线民丰站地铁口,拿地较早,zf限价严格,与周边二手房存在一定的倒挂空间。




03、久等了!经开区两大限价盘或年前开盘!

说到限价盘,不得不及的就是经开区两大限价盘,朗诗新郡和观山名筑,一是开盘全款遭抢,另一个是经开区为数不多的“1字头”。

1、还记得,朗诗新郡2018年二期开盘,验资300万,全款付优先,当时开盘现场推出了484套房源,认筹客户超600组(冻结资金超18亿元),当场去化95%以上。

等了又等,朗诗新郡三期终于要来了!

据悉,朗诗新郡近期或将推出三期高层、超高层产品,三期样板间已经在建造,预计近期就会对外开放,有望在年底前开盘。

从前段时间网上流出的三期户型图来看,三期基本为大户型,仅靠高浪路一侧的两栋超高层中规划有建面约96-97㎡的中间套小户型,有需要的可以提前关注起来了。


2、因拿地早被限价的观山名筑,目前暂时没有新房在卖,预计今年年底、明年年初将加推新房源,价格待定。

今年5月卖的三期15#、16#楼少量现房高层,户型为127㎡,均价15500元/㎡。

按照目前的限价政策,下一次开盘价格有望仍是“1字头”。

要知道,目前小区二手房挂牌均价都在2万/㎡左右,加上和畅学区,在售的二手小户型房源很抢手。

就在昨天,观山名筑一套2室1厅的房源,以单价27228元/㎡,总价149万元成交,刷新了小区成交记录。


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本文标签:开盘 限价 三期 国信 房源

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